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關于延長實施工貿企業有關房產稅城鎮土地使用稅優惠政策的通知
來 源:  廈門精會財務管理有限公司
 
 

各區財政局、地方稅務局、經貿局、發改委,各國土房產分局,各開發區管委會,各有關單位:

        根據閩政發明電〔2013〕3號文有關規定,符合條件的工業企業、外貿流通性企業房產稅、城鎮土地使用稅"即征即獎"優惠政策延長至2013年年底。為落實好該項優惠政策,結合上半年申報情況,現將有關事項通知如下:

        一、獎勵金申報時限
1、納稅人申請所屬期限為2013年7-12月的房產稅、城鎮土地使用稅獎勵金的,若企業為從價計征房產稅的,請于2013年11月15日前向受理部門提出申請;若企業為從租計征房產稅的,請于2014年2月份向受理部門申請。
2、納稅人申請所屬期限為2011年11月至2012年12月期間獎勵金的,以及未及時申請所屬期限為2013年1-6月獎勵金需要補充申報的,均應在2013年11月15日前向受理部門申報,逾期不再受理。

        二、簡易申報程序
(一)適用條件
1.已申請所屬期限為2013年1-6月的房產稅、城鎮土地使用稅獎勵金的,且經審核認定符合《關于落實工業企業、外貿流通性企業有關房產稅、城鎮土地使用稅優惠的實施意見》(廈財預〔2013〕26號)獎勵條件的企業;
2. 納稅人申報其他所屬期限獎勵金所對應的土地、房產,與申報所屬期限為2013年1-6月的所對應的土地、房產相比,未再新增其他土地、房產。
(二)申報材料
符合簡易申報程序的企業在申報獎勵金時應向受理部門提供以下材料一式兩份:
1.《工業企業、外貿流通性企業房產稅、土地使用稅獎勵金申請表》(以下簡稱《申請表》),加蓋企業公章,并在右上角標注"簡易程序"字樣。《申請表》應按照年度納稅所屬期限分別填報,一個年度對應填報一份《申請表》。
2.申報獎勵金所對應的房產稅、城鎮土地使用稅稅款繳納憑證復印件(電子繳稅回單、稅收通用繳款書、電子繳稅付款憑證其中一種,并提供原件核對)。
3.每個項目提供一份《申報項目土地房產基本情況》,加蓋企業公章(見附件)。
4.企業營業執照復印件,提供原件核對。
(三)審核流程。申報期滿后7個工作日內,受理部門匯總符合簡易申報條件的企業,直接送財政部門審核。
其他有關審核條件和要求,及資金撥付、結算的程序仍按照廈財預〔2013〕26號文件相關規定辦理。

  三、一般申報程序
不符合簡易申報程序條件的企業,應按照廈財預〔2013〕26號文件規定的程序和要求進行申報,同時在提交申報材料時補充以下材料:(1)每個項目提供一份《申報項目土地房產基本情況》,加蓋企業公章;(2)企業營業執照復印件(提供原件核對)。其中,《工業企業、外貿流通性企業房產稅、土地使用稅獎勵金申請表》應按照年度納稅所屬期限分別填報,一個年度對應單獨填報一份《申請表》。
國土部門已在《申請表》所對應的《申報項目土地房產基本情況》出具審核意見的,無需在《申請表》上出具審核意見。

  四、其他事項
1.工業企業的認定。工業企業是指依法成立的,從事工業商品生產經營活動,經濟上實行獨立核算、自負盈虧,法律上具有法人資格的經濟組織。在認定過程如有疑問,按財政體制由市、區經貿部門研究決定。
2.外貿流通企業的認定。以向商務部門辦理備案登記作為認定標準,需提供《對外貿易經營者備案登記表》。
3.申報獎勵金的工貿企業,其繳納土地使用稅和房產稅所對應的土地、房產須是合法取得的,且其權屬人應與納稅人一致。在申請時須提供土地證、房產證;未取得土地證或房產證的,應提供土地出讓合同或縣級以上政府用地批文。
4.若企業年度房產稅、土地使用稅分別繳入多個區級金庫的,以年度稅收最后一次繳入區所在的經貿局作為申報受理部門,并由其兌付獎勵金。涉及企業獎勵金需由各區之間分擔的,通過上下級財政年終結算辦理。
5. 本通知自發布之日起施行,有效期至2014年6月30日。

 
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