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資產評估
來 源:  廈門精會財務管理有限公司
 
 

無形資產評估主要包括: 

1、商標權、品牌、商譽價值評估
2、專利權、專有技術、軟件、著作權、秘訣價值評估
3、人力資源、企業家自身價值價值評估
4、特許經營權、土地使用權、礦產權、林權、資源性資源價值評估等

 

無形資產評估的意義 

1)提升企業知名度、美譽度,增強品牌凝聚力,樹立企業形象,展示企業實力;

2)融資的需要:可利用無形資產吸引投資、質押貸款等;

3)資本運營的需要:無形資產在合資、增資、重組、改制、上市時可作價入股;

4)交易的需要:在無形資產轉讓、許可使用、拍賣等情況下提供價值依據;

5)摸清家底,給經營者提供管理信息;  

6)為打假、侵權索賠提供價值依據。  

 

一、技術評估的必要性
1)合資時可作價入股。按照《新公司法》規定,一般企業無形資產占注冊資本的比例不得超過70%,但科技成果到底值多少錢,技術價值能否得到合資方認可,能否在注冊資本中占這么高的比例,這就需要對其技術無形資產進行評估。
2)質押貸款。《擔保法》第七十九條規定,商標專用權、專利權、著作權等知識產權可以出資質押貸款。產權人及銀行對知識產權的價值認同是否統一,這就需要無形資產評估機構為其評估客觀的公允價值。
3)交易的需要。轉讓、拍賣、許可使用等情況下應對技術無形資產進行評估。

4)為侵權索賠提供價值依據。中國加入WTO后,涉及到知識產權領域的侵權官司會越來越多,對知識產權損失的價值如何計算,這也需要無形資產評估機構的介入。 

 

二、商標品牌評估的必要性 

1)提高品牌的聲譽。品牌經過評估,告訴人們自己的品牌值多少錢,以此可以顯示自己的品牌在市場上的顯赫地位。配以宣傳,提高品牌知名度、美譽度,樹立企業形象,展示企業實力。

 2)激勵公司員工,增強品牌凝聚力。通過評估,不但可以向公司外部宣傳品牌價值,更重要的是向公司內部員工傳達公司品牌發展的健康狀態,明確品牌長期發展的目標,激勵員工的信心,從而增強品牌向心力。

 3)品牌運營和資本運營的需要。將品牌從其他資產中分離出來,作為一項獨立的資產去投入甚至控股新的合資公司,此時需要評估品牌的價值。在與外商合資時,很多國內品牌未經評估(如:潔花、孔雀、揚子、美加凈等)就以低廉的價格甚至無償讓渡給外方,造成國有資產的流失。同樣,在與國內公司合資時,也不應忽略本公司的無形資產價值。另外在重組、改制、上市等過程中也應對無形資產進行評估。

 4)激勵投資者信心。通過品牌評估可以讓投資者對公司的價值有較正確的看法,增強投資者的信心,提高投資、融資的交易效率。在品牌特許經營、品牌許可使用、品牌質押貸款等經營活動中,品牌評估尤為必要。

5)摸清家底,為經營者提供管理、決策依據。對各個品牌價值作出評估后,有利于經營者對品牌投資做出明智的決策,合理分配資源,減少投資的浪費。

6)在品牌轉讓、拍賣、連鎖加盟等交易情況下也應該進行品牌資產價值評估。

 
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